Bán toà nhà 56 Nguyễn Đình Chiểu, phường Tân Định, diện tích 508,4m2, giá bán 1150 Tỷ

ID: 8908 Street/District: 56 Nguyễn Đình Chiểu, phường Sài Gòn, Quận 1 Usable area: 508,4m2 Bedroom: 50 Rental/Month: 1150 USD Status: 1150 Tỷ - 23/10/2026

Description:

Bán toà nhà 56 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, diện tích 508,4m2, giá bán 1150 Tỷ

Tòa Nhà Trung Tâm Phường Đakao Quận 1, Góc 2 Mặt Tiền 56 Nguyễn Đình Chiểu - Phan Kế Bính - Tuyến đường Thương Hiệu và Không có Sản Phẩm So Sánh.

Diện tích đất CN: 508.4m2 ( 19m x 27m)

Diện tích xây dựng: 441.38m2

Diện tích sàn: 4.290,35m2

HĐT: 1,4 Tỷ/ Tháng ( 58,500 USD)

✅ Kết cấu 2 hầm, 12 tầng nổi, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật, sân thượng.

CƠ HỘI SỞ HỮU TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN SIÊU HIẾM TẠI QUẬN 1 - SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Vị trí đắc địa: Góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu – Phan Kế Bính, P. Đa Kao, Quận 1.

Diện tích công nhận: 508m² (20 x 26.5m)

Kết cấu hiện đại: 2 hầm, 14 tầng, sân thượng (hoàn công 2019)

Diện tích sàn sử dụng: 4.291m²

Hợp đồng thuê 58.000 USD/tháng, ký 15 năm từ 2019 (còn 10 năm)

Phân tích tiềm năng đầu tư:

1️⃣ Vị trí siêu đắc địa:

✨Khu vực tập trung nhiều văn phòng cao cấp, công ty nước ngoài, ngân hàng và tập đoàn lớn.

✨Kết nối giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu.

✨Quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là bất động sản góc 2 mặt tiền.

2️⃣ Dòng tiền cho thuê ổn định & tiềm năng tăng giá mạnh:

✨HĐ thuê dài hạn 15 năm, giá thuê 58.000 USD/tháng (khoảng 1,5 tỷ VNĐ/tháng).

✨Tỷ suất sinh lời cực tốt ~6%/năm, chưa tính đến giá trị gia tăng theo thời gian.

✨Giá trị tài sản tăng trưởng bền vững nhờ vị trí trung tâm và nhu cầu thuê văn phòng cao cấp ngày càng tăng.

3️⃣ Pháp lý minh bạch - Sẵn sàng giao dịch:

✨Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ năm 2019.

✨Hai phương án mua linh hoạt:

Giữ HĐ thuê - Tiếp tục nhận dòng tiền khủng mỗi tháng.

Thanh lý HĐ thuê (bàn giao nhà trong 60 ngày) - Phù hợp khai thác theo ý muốn.

Kết luận:

✨Đây là một tài sản đẳng cấp dành cho giới đầu tư BĐS cao cấp, vừa giữ tiền an toàn, vừa sinh lời bền vững trong dài hạn...

Giá bán: 1.150 tỷ - Đơn Giá 2 tỷ 262 triệu/m2)

☎️ Liên hệ làm việc: 0906331311 Tony Tú.

Cam kết làm việc chính chủ, thông tin chính xác, đầy đủ.

Bán toà nhà 56 Nguyễn Đình Chiểu, phường Tân Định, diện tích 508,4m2, giá bán 1150 Tỷ

Contact:

Full name:

Mr TONY TÚ

Phone, Zalo, Viber, Whatsapp:

0906 33 13 11

Email:

saigonrent.vn@gmail.com

Back Email to your friend Contact to view this property

Villa for lease on La Xuan Oai street, Tang Nhon Phu A

Bán nhà 22A Nguyễn Văn Trỗi, phường 17, Quận

Bán nhà 28 Bis Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao,

Bán Biệt Thự Sala Đại Quang Minh, Saroma Villas

Bán nhà 3+3A+3B+5 đường Sương Nguyệt Anh,

Bán nhà 45-47 Phan Đăng Lưu, phường 3, Quận Bình

Bán Biệt Thự Saroma Sala, 10 Mai Chí Thọ, Phường

Bán nhà 68 Phan Đăng Lưu, Phường 05, Quận Phú

Bán toà nhà 546 548 Cách Mạng Tháng Tám, phường

Bán nhà 111 Lý Chính Thắng, Phường Võ thị Sáu,

BÁN TÒA VĂN PHÒNG/ BUILDING for rent in Quận 1

Bán toà nhà 56 Nguyễn Đình Chiểu, phường Tân Định, diện tích 508,4m2, giá bán 1150 Tỷ

Cho thuê nhà 2MT Trước Sau 264 Hai Bà Trưng, Quận 1, 400 Triệu

Cho thuê nhà góc 2MT 33 Nguyễn Trung Trực, Quận 1, 270 Triệu

Cho thuê nhà 23 Phùng Khắc Khoan, Quận 1, 650 Triệu

Cho thuê nhà 39 Ngô Đức Kế, Quận 1, 247 Triệu

Cho thuê nhà 85 Đồng Khởi, Quận 1, 390 Triệu

Cho thuê nhà 121 Lê Thị Riêng, Quận 1, 200 Triệu